Меню Закрыть

ПРОЕКТ МАРФИНО-ФЕДОСКИНСКОГО ПРИРОДНО-АРХЕОЛОГИЧЕСКОГО ЗАКАЗНИКА

(схемы Генплана и ПЗЗ с переведенными из СХ в О территориями под застройку, схемы охранных зон усадеб Марфино- Федоскино, + Никольское-Прозоровоское.

(ссылка на письма-ответы по инициативе природного заказника)

(ссылка на хранилище каталогов по флоре и фауне)

ФОТОАЛЬБОМ
(автор Чернова Н.Н.)


ФОТОАЛЬБОМ
Петровское поле, Кургашки

ВИДЕО
(автор Каширцева В.В.)

 

Часть 1. источник

НЕ ДОПУСТИМ аттракционы “Гавань Вероники” на сельскохозяйственных территориях Марфино-Федоскино-Шолохово.

Автор: Михеева Любовь Юрьевна, педагог с. Федоскино.

Цитата из пресс-релиза с сайта Мытищинской администрации:

«20 ноября в Мытищах состоялось заседание Совета по улучшению инвестиционного климата и развитию предпринимательства г.о. Мытищи… «Аватар Инвест» представила проект по созданию на территории округа инновационного парка развлечений «Гавань Вероники». Согласно проекту на территории будет расположен парк аттракционов, аквапарк, сафарипарк, кинопарк, туристические деревни… Объём инвестиций 167 миллиардов рублей. Местом расположения такого инновационного проекта может стать территория деревни Шолохово и села Марфино. Рабочих мест планируется создать более 8 тысяч, налоговые отчисления в год в общей сложности составят 4,5 млрд.руб. …».

«Мы сегодня заявили ваш проект как «точку роста», потому что не заметить проект с таким объёмом просто невозможно. Готовы вместе с вами пытаться его продвигать к результату. Аналогичных масштабных проектов в Российской Федерации пока нет и если это будет реализовано здесь – это будет неплохо», – отметил глава г.о. Мытищи Виктор Азаров».

На сайте разработчиков проекта «Аватар Инвест» http://gavanveroniki.ru размещен план парка «Гавань Вероники» с привязкой к местности, вызвавший недоумение и возмущение местных жителей.

 
С САЙТА ПРОЕКТИРОВЩИКА ПАРКА РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГАВАНЬ ВЕРОНИКИ» http://gavanveroniki.ru/
 
С САЙТА ПРОЕКТИРОВЩИКА ПАРКА РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГАВАНЬ ВЕРОНИКИ» http://gavanveroniki.ru/

Подобный грандиозный объект разумно было бы разместить на малоценных землях и вдали от населённых пунктов, например, в заброшенной промзоне (которых немало в Московской области). Но нет!

Парк развлечений запланировано построить на плодородных землях сельскохозяйственного назначения! Занять предполагается сельхозземли территории деревни Шолохово и села Марфино, а также села Федоскино, не упомянутого «забывчивой» администрацией в пресс-релизе. Но именно по соседству с охранной зоной исторических памятников этого всемирно известного села – родины русской лаковой миниатюры – запланировано размещение грандиозных аттракционов парка. Жители уверены, что аттракционы мирового уровня Universal, Six Flags и др. (всего планируется более 50-ти конструкций) не украсят собой сельские пейзажи, веками вдохновлявшие художников-миниатюристов и пока ещё не до конца уничтоженные агрессивной коттеджной застройкой.

То есть, существует угроза изменения разрешённого вида использования, перевода земель из категории сельскохозяйственных под строительство рекреационно-развлекательного объекта и застройки территории.

 
С САЙТА ПРОЕКТИРОВЩИКА ПАРКА РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГАВАНЬ ВЕРОНИКИ» http://gavanveroniki.ru/
 
С САЙТА ПРОЕКТИРОВЩИКА ПАРКА РАЗВЛЕЧЕНИЙ «ГАВАНЬ ВЕРОНИКИ» http://gavanveroniki.ru/

Мы, местные жители, категорически не согласны с разбазариванием и уничтожением сельскохозяйственных земель. Поля, окружающие наши населённые пункты, некогда принадлежали совхозу, обрабатывались, обеспечивали страну продовольствием, давали рабочие места сельским жителям. Сейчас эти земли распроданы, и их приобретают не для ведения сельского хозяйства, а в качестве средств капитализации. Итог: плодородные пашенные земли бывшего сельского поселения Федоскинское полностью выведены из оборота, не обрабатываются, зарастают, уничтожается их продуктивная ценность. Часть таких земель уже незаконно переведена под коммерческую застройку. Например, строится коттеджный посёлок «Федоскино-парк», причём частично – в охранной зоне памятника культуры. Ландшафт народного художественного промысла изуродован элитными коттеджами в английском (!) стиле. Необоснованно была изменена категория сельхозземель, публичные слушания по изменению категории проводились в узком кругу заинтересованных лиц, местные жители о слушаниях оповещены не были. Суд ожидаемо встал на сторону застройщика, и КП продолжает строиться на плодородной земле, которая могла бы давать урожай).

КИТЧ НА РУССКИХ ПОЛЯХ КП Федоскино-парк * Цитата с сайта https://fedoskino-park.ru/advantage/ «Все постройки созданы в благородном английском стиле».
 
КИТЧ НА РУССКИХ ПОЛЯХ КП Федоскино-парк * Цитата с сайта https://fedoskino-park.ru/advantage/ «Все постройки созданы в благородном английском стиле».
*Цитата и фото с сайта https://www.townhouse.ru «Экология. С южной стороны «Федоскино Парк» обрамлен рекой Учей… Протяженность собственной береговой линии — 500 м. Пока река еще романтично-заросшая, но берег будет облагорожен, на нем обустроят пляж, возведут ресторан с летней террасой, оборудуют детскую и спортивную площадку и даже теннисные корты и веревочный городок».
 
*Цитата и фото с сайта https://www.townhouse.ru «Экология. С южной стороны «Федоскино Парк» обрамлен рекой Учей… Протяженность собственной береговой линии — 500 м. Пока река еще романтично-заросшая, но берег будет облагорожен, на нем обустроят пляж, возведут ресторан с летней террасой, оборудуют детскую и спортивную площадку и даже теннисные корты и веревочный городок».

В связи со сложной геополитической ситуацией Президент РФ В.В. Путин и, в свою очередь, Губернатор Московской области А.В. Воробьёв определили развитие сельского хозяйства и импортозамещение сельхозпродукции как приоритетное направление деятельности органов исполнительной власти не местах. Стоит задача обеспечения внутреннего рынка отечественным продовольствием. Тем временем администрация ГО Мытищи самоустранилась от решения проблем по введению в оборот заброшенных сельхозземель и развитию сельскохозяйственной отрасли производства на территории бывшего сельского поселения Федоскинское и предпочла идти по лёгкому пути получения сверхдоходов от рекреационно-развлекательной деятельности. Саботаж мер по развитию сельского хозяйства со стороны администрации ГО ведёт к формированию у жителей негативного отношения к органам местного самоуправления и подрывает авторитет власти, что неприемлемо. Мы осуждаем такой подход администрации к проблеме и считаем, что в условиях жёсткого санкционного давления на страну важно развивать сельское хозяйство, способствовать импортозамещению сельхозпродукции, а не строить коттеджи, карусели или сафари-парки на сельскохозяйственных землях.

 
КИТЧ НА РУССКИХ ПОЛЯХ. КП Вита Верде (Vita Verde) * Цитата и фото с сайта http://vitaverde.ru «Vita Verde» выполнен в итальянском стиле, и он отлично вписывается в окружающий пейзаж». КП Вита Верде. Входная группа. Фото с сайта https://country.realtor.ru/compounds/vita_verde/
 
КИТЧ НА РУССКИХ ПОЛЯХ. КП Вита Верде (Vita Verde) * Цитата и фото с сайта http://vitaverde.ru «Vita Verde» выполнен в итальянском стиле, и он отлично вписывается в окружающий пейзаж». КП Вита Верде. Входная группа. Фото с сайта https://country.realtor.ru/compounds/vita_verde/

Кроме того, коммерческая застройка выведенных из оборота сельхозземель ведётся без строительства необходимых объектов социальной инфраструктуры. И жители уже пожинают плоды бездумной политики жадных застройщиков, которым потакают чиновники Мытищинской администрации. Больше всего огорчает, что от этих действий страдают наши дети. В последние годы к сельским населённым пунктам нашей местности во множестве прибавились малоэтажные ЖК и КП, население выросло. Единственная в бывшем СП Федоскинское муниципальная СОШ с.Марфино, построенная в 1964 г. и рассчитанная по проекту на 500 учащихся, в этом учебном году приняла в свои стены 819 школьников! Кабинетов не хватает, уроки вынужденно проводятся в неприспособленных помещениях (школьный музей-комната боевой славы, актовый зал). Здание школы лишилось предусмотренных проектом рекреационных помещений на 2-м и 3-м этажах. В каждой из рекреаций выгорожено по два кабинета, а для прохода оставлены узкие коридоры. О каком полноценном обучении в таких условиях можно говорить? О каком комфортном отдыхе детей на переменах может идти речь?

Парк «Гавань Вероники» планируется разместить на землях, находящихся в зоне II пояса ЗСО питьевого источника г. Москвы. То есть, на данной территории действуют установленные законом ограничения и запреты, известные и жителям, и администрации, но не принимаемые администрацией во внимание.

Расчётная рекреационная нагрузка на территорию в случае выполнения планов по строительству парка – 3 млн. 755 тыс. посещений в год (информация с сайта «Аватар Инвест»). То есть, в день на рекреационно-развлекательном объекте планируется более 10 000 посетителей + более 8 000 человек обслуживающего персонала, итого более 18 000 человек ежедневно! Это не только приведет к угрозе загрязнения питьевого источника г. Москвы, но и убьёт экологию красивейшего места Подмосковья. Непоправимый вред будет нанесён не только уничтоженным сельскохозяйственным землям, но и граничащим с территорией парка землям Государственного лесного фонда (риски вытаптывания растительного покрова и замусоривания лесов, фактор шума). Будет уничтожена уникальная флора и фауна, в том числе редкие и исчезающие виды растений и животных, занесённые в Красную книгу Московской области. (На территории, которую планируется занять парком, и в прилегающих к ней лесных массивах наши краеведы выявили 15 видов редких животных растений, нуждающихся в охране).

Считаем, что недопустима подмена приоритета средозащитного, средостабилизирующего и природоохранного назначения нашей экологически значимой территории приоритетом её досугово-развлекательного использования.

Под угрозой в случае реализации проекта окажется и историко-культурная ценность нашей территории, ведь под безобидным названием «парк развлечений» скрывается монстр, который убьёт 252 га земли нашей малой родины. Сёла и деревни с древней историей, вековыми традициями, самобытным укладом жизни, окруженные ценными природными ландшафтами, будут просто задавлены инновационным парком-монстром, выстроенным в подражание американскому Дисней-Лэнду.

Кроме того, мы, местные жители категорически против перспективы жить и работать в тесном соседстве с массовым скоплением людей, развлекающихся в парке. Не желаем ежедневно слышать грохот аттракционов, громкую музыку, взрывы фейерверков и т.п., что всегда сопровождает подобные коллективные развлечения многотысячной аудитории. Планирование строительства парка в непосредственной близости к нашим населёнными пунктам, к нашим домам считаем грубым экологическим правонарушением. По Конституции РФ мы имеем право на благоприятную окружающую среду (глава 2, ст. 42 Конституции) и не допустим нарушения своего конституционного права.

Часть 2источник

Насущные проблемы в треугольнике Марфино – Федоскино – Шолохово и пути их решения.

Автор: Михеева Любовь Юрьевна, педагог с. Федоскино.

На основании вышеизложенного (в 1-й части статьи), с учётом сформировавшейся позиции жителей, предлагаем:

1. Отказаться от реализации планов по размещению у населённых пунктов Марфино, Шолохово, Федоскино) проекта инновационного парка развлечений «Гавань Вероники» (разработчик «Аватар Инвест») как угрожающего экологическому благополучию территории, нарушающего права жителей и не соответствующего их реальным интересам.

Напоминаем представителям исполнительной власти ГО Мытищи, что по итогам проведённых в 1917 г. публичных слушаний по генплану под местный тематический культурно-познавательный, развивающий парк для детей, молодёжи и других возрастных категорий был зарезервирован участок К№ 50:12:0060101:2

(Заключение по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана ГО Мытищи МО от 19.07.2017 №И-6932)

Расположение этого участка полностью устраивает местных жителей, а его размеры (152 550 кв.м) представляются достаточными для комфортного (без массового скопления людей) отдыха как местного населения, так и групп туристов.

2. Развивать территорию как экотуристический агрокластер с учётом сложившихся историко-культурных традиций и с учётом природного потенциала местности, благоприятного для организации отдыха и оздоровления граждан. Приоритетом нашей экологически значимой территории считать её средозащитное, средостабилизирующее, природоохранное назначение, а не досугово-развлекательное использование.

3. Исключить на территории бывшего сельского поселения Федоскинское порочную практику изменения вида разрешённого использования и перевода в другие категории земель, согласно кадастра являющихся землями сельскохозяйственного назначения, и передачи их под застройку, дачные участки и прочее нецелевое использование, что противоречит Государственной программе Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья», утвержденной Постановлением Правительства Московской области от 13.08.2013 № 602/31

4. Принять меры для введения в сельхозоборот всех пустующих земель сельскохозяйственного назначения на территории бывшего СП Федоскинское, находящихся в частной собственности, для чего провести проверку их целевого использования, т.к. собственники участков, за редким исключением, грубо нарушают земельное законодательство в части сроков освоения земли: купив землю, они не приступили к её использованию для ведения сельскохозяйственного производства в течение трёх и более лет подряд со дня возникновения права собственности на земельные участки, что приводит к зарастанию полей, к уничтожению их продуктивной ценности.

Выявить и привлечь к ответственности собственников, нарушающих земельное законодательство.

Добиться от собственников целевого использования земель, исключительно для сельскохозяйственного производства.

Особое внимание обратить на не обрабатываемые собственниками участки сельскохозяйственного назначения, на которые претендует «Аватар Инвест», разработчик проекта «Гавань Вероники», указав их на своём плане как территорию парка развлечений.

Кадастровые номера этих участков:
50:12:0000000:56695,
50:12:0000000:56698,
50:12:0000000:57943,
50:12:0000000:58067,
 50:12:0030409:366,
50:12:0000000:57944,
50:12:0000000:57946.

Эти участки предлагаем поставить на контроль и провести по ним внеплановую проверку.

Основание: Положение о порядке осуществления муниципального земельного контроля на территории городского округа Мытищи Московской области

5. В случае, если собственник игнорирует обязательные для исполнения предписания органа Муниципального земельного контроля об устранении нарушений земельного законодательства, и установлен факт дальнейшего неиспользования им сельскохозяйственных земель по целевому назначению, предлагаем изымать землю у собственника в принудительном порядке (через суд) и выставлять её на торги.

Основание: Федеральный закон “О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации” от 03.07.2016 N 354-ФЗ;

6. С целью сохранения и популяризации Федоскинского народного художественного промысла лаковой миниатюры, а также с целью сохранения в неприкосновенности самобытного ландшафта мест традиционного бытования промысла провести мероприятия по включению Федоскинского промысла в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации как объекта культурного наследия (достопримечательного места).

Основание: Федеральный закон от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ “Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации”

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ ОБЩЕСТВЕННОСТИ!

Предлагаем развивать территорию как экотуристический агрокластер с учётом сложившихся историко-культурных традиций и с учётом природного потенциала местности, благоприятного для организации отдыха и оздоровления граждан

 
Разработчик: Михеева Любовь.
Разработчик: Михеева Любовь.

К сведению администрации ГО Мытищи:

1. На территории с. Марфино находятся историко-культурные объекты, нуждающиеся в реставрации:

– Галерейный мост усадьбы Марфино;

– каретный сарай усадьбы Марфино (земельный участок с кадастровым № 50:12:0030309:4);

– конный двор усадьбы Марфино (земельный участок с кадастровым № 50:12:0030309:4);

– здание Кредитного товарищества (постройка XIX века, земельный участок с кадастровым № 50:12:0030403:252);

– дом управляющего усадьбы Марфино (постройка XVIII века, земельный участок с кадастровым № 50:12:0030309:6)

Без реставрации или хотя бы консервации эти памятники архитектуры вскоре будут утрачены безвозвратно.

Администрации ГО Мытищи следует информировать правообладателей о состоянии принадлежащих их ведомствам памятников архитектуры на территории с. Марфино, побуждать их начать реставрацию (консервацию) с привлечением собственных средств правообладателей или средств инвесторов – меценатов.

2. Существует запрос населения с. Марфино на создание общественного сельского краеведческого музея.

Коллекции, собранные местными краеведами, представляют научно-историческую и познавательную ценность как для местного населения, так и для туристов.

В настоящее время отсутствует возможность постоянного экспонирования коллекций в виду отсутствия помещения.

По той же причине нет возможности организовать систему хранения предметов, документов и пополнение коллекций.

В случае принятия Администрацией ГО Мытищи положительного решения о создании музея в с. Марфино краеведы села надеются на получение помещения в одном из зданий общественного назначения, а в дальнейшем – в одном из исторических зданий (после его реставрации).

ПРИМЕЧАНИЯ:

1 Comment

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.